Dokumenty związane z kredytem hipotecznym
Zachęcamy do zapoznania się z raportami finansowymi Banku BPH oraz prezentacjami i transmisjami internetowymi z konferencji, na których omówione zostały wyniki osiągnięte w poszczególnych kwartałach.
Stosowane oznaczenia dokumentów:
(k) kopia (o) oryginał (db) druk banku
Wybierz rodzaj zmiany warunków umowy
Zabezpieczenie na Lokalu mieszkalnym, Domu jednorodzinnym, spółdzielczym-własnościowym prawie do Lokalu mieszkalnego, prawie do domu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej
Dokumenty wymagane ze względu na zabezpieczenie kredytu
| Dokument | Uwagi |
| Odpis z księgi wieczystej nieruchomości, będącej zabezpieczeniem kredytu. (k/o) | Dokument wymagany w sytuacji braku możliwości weryfikacji elektronicznej księgi wieczystej. Pod adresem https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html |
| Odpis z księgi wieczystej gruntu. (k/o) | Dotyczy zabezpieczenia na spółdzielczym-własnościowym prawie do lokalu. Dokument wymagany w sytuacji braku możliwości weryfikacji elektronicznej księgi wieczystej. Pod adresem https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html |
| Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej potwierdzające komu przysługuje prawo do lokalu. (k) | Wymagane w przypadku, gdy Nieruchomość nie posiada urzadzonej KW. Od zaświadczenia odstępuje się jeśli jest urządzona KW oraz dostarczono podstawę nabycia prawa. |
|
A) Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej: B) Odpis z KW gruntu lub gruntu i budynku, w którym spółdzielcze-własnościowe prawo zostało ustanowione (k). |
Odpis z KW gruntu/ budynku wymagany w sytuacji braku możliwości weryfikacji elektronicznej księgi wieczystej. Pod adresem https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html |
| Dokument stanowiący podstawę nabycia nieruchomości. (k) | Np. akt notarialny nabycia (w tym akt notarialny dotyczący przekształcenia prawa do Lokalu mieszkalnego), postanowienie sądu. W przypadku, gdy podstawę nabycia stanowi decyzja administracyjna o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, dodatkowo należy dostarczyć podstawę nabycia użytkowania wieczystego, które uległo przekształceniu. Dokument nie jest wymagany w przypadku, gdy podstawą nabycia jest przydział. Nie jest także wymagany w przypadku gdy jedynym celem Kredytu jest spłata kredytu hipotecznego przeznaczonego wyłącznie na Cel mieszkaniowy pod warunkiem dostarczenia KW z widniejącym na pierwszym miejscu wpisem hipoteki innego banku dotyczącym refinansowanego kredytu. |
| Protokół dotyczący warunków wykupu lokalu mieszkalnego. (k) | W przypadku wykupu lokalu mieszkalnego przy zastosowaniu bonifikaty. |
| Wypis i wyrys z ewidencji gruntów lub mapa z aktualną warstwą budynku. (k) | Dotyczy zabezpieczenia na zabudowanej działce gruntu. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów ważny jest 3 miesiące. Zamiennie do wyrysu z ewidencji gruntów akceptowana jest mapa zasadnicza z nakładką ewidencyjną nie starsza niż 3 miesiące. |
| Wypis z ewidencji gruntów. (k) | W przypadku zabezpieczenia na działce gruntu niezabudowanej (dom w trakcie budowy). Wypis z ewidencji gruntów ważny jest 3 miesiące. |
| Pozwolenie na budowę. (k) | Decyzja ostateczna. Wymagane, gdy zabezpieczeniem jest Dom jednorodzinny w trakcie budowy/ rozbudowy. |
| Pozwolenie na użytkowanie/zawiadomienie o zakończeniu budowy. (k) | Dotyczy domów oddanych do użytkowania. |
| Dokument potwierdzający powierzchnię Domu jednorodzinnego/ Lokalu mieszkalnego - projekt techniczny, zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej lub decyzja o wysokości podatku od nieruchomości. (k) | - |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej. (k) | W przypadku korzystania z programu "Ekohipoteczny Banku BPH" gdzie zabezpieczeniem kredytu jest dom jednorodzinny oddany do użytkowania. |